房产税和土地税是不可分割的城市税种。房产税是居民以其房产形式拥有房屋时，政府收取的特定税种，其计算税额依据房屋面积、地址、价值等因素，以及节假日、服务补贴等。土地税是个人和企业在购买或拥有土地时，支付给政府的税种，土地税的计算税额依据土地的使用权、财产权、地址、价值等因素。 企业和个人在支付房产税和土地税时，会计分录有两种： 1.房产税的会计记录：应收的房产税在应收账款核算科目下，应付的房产税在应付账款科目下； 2.土地税的会计记录：应收的土地税在应收账款科目下，应付的土地税在应付账款科目下。 拓展知识： 随着房地产市场的不断发展，收入税也是房产税和土地税的重要补充，它的出台是为了促进稳定的社会经济发展，以及政府的财政收入。收入税按照房产交易的实际完成计算，也就是政府基于每次房屋或土地买卖交易收取4％的税收。