房产税是指房地产所有权交易及其使用后产生的税收。一般来说，政府会根据房地产的各种用途（租金、出售或投资）计算房产税。 一般来说，房产税的计算方法要根据地区的不同而有所不同，一般可以分为三类： 1、基于地价的房产税：根据当地的地价和税率来计算，一般为每平方米的地价乘以当地的固定税率； 2、基于建筑面积的房产税：根据房屋建筑面积和当地的固定税率来计算，一般为每平方米建筑面积乘以当地的固定税率； 3、基于市场价格的房产税：根据房屋的实际交易价格和税率来计算，一般为实际交易价格乘以当地的固定税率。 在计算房产税的时候，还需要注意某些情况下不需要缴纳房产税的程序，比如首次购买住宅的家庭，在合理的情况下可以不用缴纳房产税，这也取决于当地政府的法律法规。 拓展知识：除了房产税，在购买房地产时，还需要缴纳的费用还有购房贷款利息、居住证、房产交易费等，前期准备费用比较高，所以在购房之前一定要先做好充足的准备。