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#中级职称#
一项在建工程经减值测试，该房产项目预计扣除继续建造所需现金投入因素预计的未来现金流量的现值为1100万元，预计未扣除继续建造所需现金投入因素预计的未来现金流量的现值为1260万元，该房产项目公允价值减去处置费用后的净额为1050万元。这里的可收回金额应该用哪一个？
84785010 | 提问时间：2023 01/06 11:18
新新老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师
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您好，正在为您解答
2023 01/06 11:28
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2015年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为2 500万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1 800万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1 950万元。2015年12月31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为1 500万元。甲公司于2015年末对在建项目应确认的减值损失金额为（　700　）万元。预计未来现金流量现值为啥是1800 1537
快学公司某在建工程项目的账面价值为3 800万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入400万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，快学公司于2017年年末对该在建项目进行减值测试, 经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为2 800万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为3 100万元, 老师，后面怎么理解？ 641
扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为2 800万元，请问老师这个是怎么理解的？我理解的是这个在建工程目前没有达到可使用状态前的未来现金流量现值，谢谢 13480
1. 2015年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为2 500万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1 800万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1 950万元。2015年12月31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为1 500万元。甲公司于2015年末对在建项目应确认的减值损失金额为（　　）万元。 A.550 B.700 C.1 000 D.300 参考答案：B 为什么不是2700减去1950？ 1379
请问。考虑继续建造未来现金流入975，和不考虑继续建造的未来现金流入900的差额为什么不是100? 2×18 年 12月 31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为 1 000万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入 100万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建工程项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续建造所需投入因素预计未来现金流量现值为 900万元，未扣除继续建造所需投入因素预计的未来现金流量现值为 975万元。 2×18 年 12月 31日，该项目的市场销售价格减去相关费用后的净额为 925万元。甲公司于 2×18年年末对在建工程项目应确认的减值损失金额为（ ）万元。 A.25     B.100     C.75     D.125 82
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