物业公司台账的做法一般是需要按照法律法规规定的内容和形式进行统计、汇总、归档、记录、建档和存档。物业公司台账是指物业管理工作过程中，涉及合同、发票、收据、入住登记表和其他企业资料的一系列记载，可以为企业及其管理决策提供客观准确的信息。 一、物业公司台账的内容 1. 合同：保存购买物业所有合同，包括购买物业的合同、租赁合同等； 2. 发票：保存购买物业所有发票，包括购买物业的发票、租赁发票等； 3. 收据：保存购买物业所有收据，包括购买物业的收据、租赁收据等； 4. 入住登记表：保存所有入住登记表，记录住户入住情况及时间； 5. 其他企业资料：包括物业公司的组织机构设置、物业人员管理情况、经营情况、财务情况等。 二、物业公司台账的形式 1. 纸质档案：以纸质档案的形式管理物业台账，包括档案的分类、整理、归档、存档等，是最常见的管理方式； 2. 电子档案：以电子档案的形式管理物业台账，实现网络化管理，能有效提高物业台账管理的效率。 物业公司台账的作用可以分为三个方面：一是资金的周转，可以检查资金的流入流出情况，便于企业及时补缴，避免税收逃漏；二是检查服务情况，可以检查物业公司服务的质量，改善物业公司服务的质量；三是经营信息的控制，可以掌握企业经营的动态变化情况，便于企业预测未来的发展趋势。 拓展知识：物业公司台账管理还要求进行定期报告，注重形式和实质的统一，确保台账信息的准确性和完整性，保证企业经营过程中的及时有效地执行。