售后回租融资是指企业在租赁期间向金融机构或其他金融机构借款，以支付租赁费用，并在租赁结束时，将催收的租赁款还给借款方的一种租赁融资形式。 售后回租的会计处理方法包括： 1）借款计入资产负债表：贷方借款台帐，贷款金额计入负债部分的“其他负债”明细项目； 2）租赁收入：贷方“应收租赁款”，租金收入记入营业收入； 3）偿还借款：偿还借款时，贷方“其他负债”减少，并增加现金流量表中的偿还借款贷方； 4）利息收入：贷方“利息收入”，利息收入计入营业收入； 5）利息支出：贷方“利息支出”，利息支出计入营业支出，贷方减少现金及现金等价物； 拓展知识：售后回租融资的好处在于企业可以通过租赁免去大宗购买时的投资，降低流动性风险、杠杆风险和投资风险，并可以充分利用现金，改善资产负债表的结构。租赁方可以充分利用现金，改变资产负债表的结构，减少负债比例。另外，租赁方的金融风险会受到相应的抵押权权利的抵押，以确保金融机构的权益得到有效保护，降低了金融机构担保放贷的风险。