假设你想开一个咖啡店，事先你已经测算出初始投资成本是50万，咖啡店预期可以经营3年，每年分别产生20万，30万，20万的投资收益，如果投资者要求的预期报酬率为10%，这是一个好的投资项目吗？请分别用净现值法，内含报酬率法，现值指数法，回收期法判断，需要计算过程和分析_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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假设你想开一个咖啡店，事先你已经测算出初始投资成本是50万，咖啡店预期可以经营3年，每年分别产生20万，30万，20万的投资收益，如果投资者要求的预期报酬率为10%，这是一个好的投资项目吗？请分别用净现值法，内含报酬率法，现值指数法，回收期法判断，需要计算过程和分析

84784982 | 提问时间：2022 12/30 22:42

新新老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

您好，稍等，正在为您解答

2022 12/30 23:08

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问题：用净现值法和内含报酬率法判断该新建项目

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某企业购买机器设备价款20万元,可为企业每年增加净利2万元,该设备可使用 5年,无残值,采用直线法计提折旧,该企业的贴现率为10%。（P/A,10%,5) =3.7908 (P/A,15%,5)=3.3522 (P/A,16%,5) =3.2743 [要求]（1）用静态法计算该投资方案的投资利润率、投资回收期（2）用动态法计算该投资方案的净现值、净现值率、现值指数及内含报酬率，并对此投资方案做出评价

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某项初始投资5000元，第一年和第二年年末均有现金流入3000元。要求： (1)计算该项投资的报酬率。 (2)计算该项投资的内含报酬率。 (3)如果资金的成本为10%，该投资的净现值为多少？获利指数为多少？

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川江公司准备新建一条生产线，投资额4000万元，建成后可使用10年，净残值400万元，折旧采用直线法。在投产初期需投入流动资金500万元，期满后全部回收。每年销售收入为1500万元，付现成本500万元。川江公司的所得税率为25%，资金成本为10%。试用净现值法和内含报酬率法判断该新建生产线投资是否可行。

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A公司面临一个投资机会。该投资项目投资期2年,初始投资240万元,第1年投入140万元,第2年投入100万元,第3年开始投入使用,使用寿命4年,按直线法计提折旧。在项目投入使用时需垫支营运资金40万元,项目结束时收回。该项目每年带来营业收入220万元,支付付现成本110万元。企业所得税税率25%。资金成本10%。要求:试计算该投资项目的净现值,获利指数和内部报酬率,并判断该项目是否可行。

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