某单位转让一栋2017年建造的办公大楼，当时造价为500万元，经房地产评估机构评定，该楼现在的重置成本为3000万元，成新率为60%，在计算土地增值税时，其评估价格为_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某单位转让一栋2017年建造的办公大楼，当时造价为500万元，经房地产评估机构评定，该楼现在的重置成本为3000万元，成新率为60%，在计算土地增值税时，其评估价格为

84785024 | 提问时间：2022 12/04 16:42

小锁老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

您好，3000*60%=1800 这样的哈你好

2022 12/04 16:42

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A公司转让一栋旧的写字楼，原价800万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为200万元，经评估机构评定，其重置成本为1000万元，成新率为70%，该楼转让价格为1500万元，支付相关税费50万元，计算A公司应纳土地增值税。

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、本月张某因改善居住条件,转让已居住两年的非普通标准住宅一套，取得转让房款2,800万元,评估机构评估其重置成本为2,500万元,成新率60%。张某按国家规定支付有关手续费20万元、评估费50万元和税金150万元。请计算张某本月应缴土地增值税税额。

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土增的评估价是用评估售价乘成新率吗？

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"甲公司2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折旧率为60%，允许扣除的有关税金及附加1356万元。要求： (1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。 (2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 (4)计算转让办公楼应缴

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一公司转让移动位于城区的就写字老员造价1200万元，取得土使用权所支付的地价款及相关费用为350万元金房地产评估机构评定其重置成本为两千万元成新度折扣率为八成转让价格3500万元支付有关税费100万分析上述业务计算与公司应缴纳的土地增值

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