同学您好，等额本息与等额本金是贷款的还款方式，通常购房者在买房申请贷款时可以任选其中一种。等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的，每月偿还的本金数额就是贷款本金总额除以贷款月数，但是每月还款额是不同的(每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息)；而等额本息每月还款额是相同的，每月还款额为还款总额(还款总额=贷款总额+利息总额)除以还款月数。