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投资性房地产，如果取得成本一样，出售前公允价值也一样，但是出售价格不一样，比如一个是800-1000-1200，另一个是800-1000-800，这两种情况出售时的公允价值变动情况对其他业务成本的影响分录一样不？
84784971 | 提问时间：2022 11/07 16:08
小锁老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
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您好，出售前公允价值变动损益一样吗
2022 11/07 16:09
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这是处置公允价值计量投资性房地产分录，最后出售办公楼影响的营业利润不是3000-1700-800-1000吗 428
16题：购入时： 借：投资性房地产——成本10200 贷：银行存款10200 公允价值模式不提折旧。 2020年12.31公允价值变动：10200-11000=-800 借：投资性房地产——公允价值变动800 贷：公允价值变动损益 800 2021.4.30出售 借：银行12000 贷：其他业务收入12000 借：其他业务成本11000 贷：投资性房地产——成本10200 ——公允价值变动800 借：公允价值变动损益800 贷：其他业务成本800 影响营业成本的金额：11000-800=10200 16题 以上做的对吗 100
在公允价值模式下，18年银行存款17000买入办公楼并当日出租，19年公允价值为18000，2020年以18500出售该投资性房地产，编制出售的分录 借：投资性房地产-成本 17000 贷：银行存款 17000 借：投资性房地产-公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益 1000 借：银行存款18500 贷：其他业务收入18500 借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产-成本17000 投资性房地产-公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本1000 为什么2020年出售时不用再做一笔500（18500-18000）的相关公允价值变动损益的凭证？ 38
公允模式计量的投资性房地产，在出售当日需要调节公允价值变动吗 比如5.1号，公允价值是1000万，6.1号公允价值是1200万，当天以1500出售 是按1200结转成本还是按1000结转成本？ 1065
借方:公允价值变动损益7 贷方： 投资性房地产-公允价值变动7 出售时结转:借方：其他业务成本7 贷方：公允价值变动损益7 为什么没有影响营业利润，我算出来是35，不是42 28
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