您好！请教一下，如果一个产业园开发项目公司和代建公司合作，约定所有开发费用、融资成本等均由代建方承担，但代建方不持有项目公司任何股权，想问一下代建方自筹投入的资金可以算入项目公司的开发成本么？项目进行固定资产贷款时代建方自筹的资金可以算作项目自有资金么、还是要认定为项目公司债权？谢谢