某公司拟筹集资本5000万元。其中：长期借款40%，年利率8%；优先股20%，年股息率10%，以面值发行；普通股40%，股票发行价格每股20元，该公司普通股上年支付每股股利2元，发行完成后，预计年股利增长率为 5%。公司所得税税率为25%，各种筹资方式均不考虑筹资费用。 要求： 1）计算长期借款、优先股、普通股的资本成本； 2）计算加权平均资本成本。