甲公司采用成本模式对投资性 房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下： (1) 2019年12月31日，甲公司用银行存款购 买新写宇楼，当日以经营租赁的方式租给乙公 司。租期24个月，购买价款2 500万元，预计净 残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平 均法计提折旧。 （2) 2020年1月31日，甲公司收到第一个月 租金收入10万元，存入银行。 (3） 2022年1月1日，租赁期届满，甲公司 以2 700万元的价格出售该写字楼。 要求： 根据上述资料，不考虑相关税费等其他因 素，分析回答下列小题。