同学你好 要根据管理层的意图和相关条件来判断。 投资性房地产的计量分为成本模式和公允价值模式两种。 1 .成本模式是指投资性房地产的初始计量和后续计量均采用实际成本进行核算，外购 、自行建造等按照初始购置或自行建造的实际成本计量，后续发生符合资本化条件的 支出计入账面成本，后续计量按照固定资产或无形资产的相关规定按期计提折旧或摊销， 资产负债表日发生减值的计提减值准备。 2 . 公允价值模式是指投资性房地产初始计量采用实际成本核算，后续计量按照投资性房地产的公允价值进行计量。按准则规定，只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业才可以采用公允价值模式进行后续计量。可靠证据是指投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场、企业能够从活跃的交易市场上 取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。企业一旦选择采用公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产均采用 公允价值模式进行后续计量。