你好，煤炭公司购买的土地，产权也在煤炭公司，但是在由于煤炭公司的资金短缺，在建办公楼由物流公司支付款项给建筑公司，建筑服务发票也将开给了物流公司，现在煤炭公司有了业务，想着新增零时业务建筑服务，从物流公司把这部分在建的办公楼过给煤炭公司（开票），再由他们三方前一个什么样的协议较为合适？ 煤炭公司 物流公司 分包建筑公司