资料一：不可撤销租赁期为5年，不含税租金为每年10万元；在第5年年末，甲公司有权选择以每年10万元续租5年，也有权选择以180万元购买该楼层。租金于每年年初支付。老师，这里为啥没选择180万购买楼层啊，而是选择续租啊_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

资料一：不可撤销租赁期为5年，不含税租金为每年10万元；在第5年年末，甲公司有权选择以每年10万元续租5年，也有权选择以180万元购买该楼层。租金于每年年初支付。老师，这里为啥没选择180万购买楼层啊，而是选择续租啊

84784975 | 提问时间：2022 08/23 12:21

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

该项租赁的不可撤销租赁期为5年，甲公司有权选择以每年10万元续租5年，也有权选择以200万元购买该房产。甲公司在租赁期开始日评估认为，可以合理确定将行使续租选择权

2022 08/23 12:33

5条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

作出会计分录：甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年未，甲公司有权选择以每年50000元租金续租5年，也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在第5年年末，支付当年租金后选择行使购买权。不考虑税费等相关因素。

975

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期限为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50 000元租金续租5年，也有权选择以1000 000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始时选择续租5年，不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产的金额为（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72] A 250 000 B 386 000 C 500 000 D 1 000 000

4512

资料：承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000 元，于每年年末支付。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000 元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。在租赁期内，甲公司按照直线法对该租入的房产计提折旧。

3239

承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，合同条款如下：（1）每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付。（2）不可撤销的租赁期为5年，在第5年末，甲公司有权选择以每年50000元续租5年，或者以1000000元购买该房产。甲公司其他资料如下：（1）甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买权，因此租赁开始时租赁期确定为10年。租入的资产按年限平均法计提折旧。甲公司无法确定租赁内涵利率，其增量借款利率为5%，且（P/A，5%，10）=7.72 （2）假设在第5年末，由于该房价市场价格为2000000元，甲公司行使了购买选择权。

36936

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。合同规定：初始租赁期内的不含税租金为每年10万元，续租期间为每年12万元，所有款项应于每年年初支付；为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为4万元。在租赁期开始日，甲公司评估后认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。甲公司确定的租赁内含利率为每年5%,不考虑其他因素，甲公司2×23年1月1日确认的使用权资产金额为（）万元。［已知（P/A,5%,9）=7.1078］

621

最新问答

足浴行业，去其他足浴店体验考察，费用计入哪里昨天

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

想问一下这个怎么算综合起来不太会（1）全年直接销售彩电取得不含税销售收入8000万元（不含换取原材料的部分），全年的原材料，取得增值税专用发票，注明税款为850万元（符合抵扣条件并已申报抵扣）. （2）企业将自产的一批彩电换取 A 公司的原材料，市场价值为200万元（不含税）．成本为130万元，企业已做销售账务处理。换取的原材料价值200万元（不含税）。双方均开具了专用发票。（3）企业接受捐赠原材料一批，价值100万元（不含税）并取得捐赠方开具的增值税专用发票进项税额13万元，该项捐赠收入企业已计入营业外收入核算。（4）1月1日，企业将闲置的机器设备出租给 B 公司，全年收取租金120万元（不含税）。（5）企业全年彩电销售成本为4800万元（不含换取原材料的部分）；发生的销售费用为1800万元（其中广告费为1500万元）、管理费用为800万元（其中业务招待费为90万元，昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果