是 近日，财政部会同国家税务总局、住房和城乡建设部发布公告，明确自2021年10月1日起，实施住房租赁企业减税新政策，5%的征收率下调1.5%！ 2021年，最新的增值税税率表来了，税务人员抓紧收集，以备后用。 1.增值税5%→1.5%，房屋出租增值税优惠来了。 《关于完善住房租赁相关税收政策的公告》(财政部、国家税务总局、住房城乡建设部公告2021年第24号)明确了住房租赁企业减税新政策的内容: 增值税 ●自2021年10月1日起，住房租赁企业一般纳税人可以选择适用简易计税方法按照5%减1.5%的征收率计算缴纳增值税，也可以选择适用一般计税方法计算缴纳增值税。 ●房屋租赁企业增值税小规模纳税人将房屋出租给个人，按照5%减1.5%的税率缴纳增值税。相应开具1.5%征收率的增值税发票。 ●增值税应纳税额的具体计算公式:含税销售额÷(1.5%)×1.5% ●按季申报小规模纳税人(以月销售额15万元为标准)。季度销售额(含租金收入)不超过45万元的，可按规定享受小规模纳税人增值税免税政策；季度销售额超过45万元的，不适用小规模纳税人增值税免税政策。但向个人出租房屋取得的租金收入，可以按照24号公告的规定，减按1.5%的税率计算缴纳。