同学你好 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日 具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证包括契约、协议、合约、单据、确认书以及其他凭证。 所以说，不是以款付了多少，只要产权已经转让就应该交纳契税。 印花税是立合同的时间为纳税义务发生时间，所以这两个税的义务确实产生了。