公司购士地4亩共计600万,只交了竞买保证金60万,合同首付土地出让金先交一半300万,另一半一年后再交,先税务局讲先把契税和印花税交了,这可以吗
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84784947 | 提问时间:2022 08/09 21:17
同学你好
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日 具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证包括契约、协议、合约、单据、确认书以及其他凭证。
所以说,不是以款付了多少,只要产权已经转让就应该交纳契税。
印花税是立合同的时间为纳税义务发生时间,所以这两个税的义务确实产生了。
2022 08/09 21:23
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