房地产行业，第一层有商铺和住宅，第二层也是商铺和住宅，第三层也是商铺和住宅，第四层开始往上都是住宅，请问分摊土地成本时用占地面积法还是建筑面积法？_建筑_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

房地产行业，第一层有商铺和住宅，第二层也是商铺和住宅，第三层也是商铺和住宅，第四层开始往上都是住宅，请问分摊土地成本时用占地面积法还是建筑面积法？

84784968 | 提问时间：2022 08/08 15:57

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好！用建筑面积法分摊土地成本

2022 08/08 15:58

10条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

老师，房地产公司现已全部完工，（只有住宅与商铺）销售，现只要结转“住宅房”的成本。请问老师我是要按住宅销售面积/总建筑面积的比例结转，还是按住宅销售收入/总个可销售收入的比例结转。谢谢！

102

老师房开企业的增值税预缴(住宅商铺)是不是一样的？

460

我想问一下单身公寓是应该按住宅预交土增税还是按商铺预交土地增值税

459

房地产开发企业开发成本费用分摊是工程完工转入开发成品时一次性按住宅，商铺，地下停车场分摊吗？还是刚开始的时候就分摊？

13

市场住宅商铺隔墙板工程款计入开发成本哪个科目

883

最新问答

老师我想问下往前整理装订的凭证，如果中间存在断号遗漏的凭证和发票，会有什么风险呢 17小时前

企业筹办期间的开支，没有计入开办费，如果没有计入开办费有什么影响吗 21小时前

郭老师，其他老师不要接，，我刚刚去一个财务公司面试啊，然后人家对我说，他说你这个年纪，他说人家说，进出口没做过，然后生产企业也没做过。他说，你学起来，他说。嗯，意思就是，嗯，抗压抗压能力好像没有年纪轻轻的强。他说吧，我脑子里就在想，你年轻。嗯，过来学啊，你也不见不见得都肯教他呀，对吧？然后年轻人反而啥都不懂，哎，不知道现在老板怎么想。老师，我不知道怎么回复 21小时前

汇算清缴无票支出调增可以用亏损冲减吗？昨天

SWOT分析如何帮助会计师在财务报告编制和审计过程中识别和解决潜在的风险和问题？昨天

下载APP，拍照搜题秒出结果