老师，第4点，当事人约定禁或限制转让抵押财产已经登记，为什么抵押人转让了，抵押权人请求转让合同无效？
问题已解决
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84785019 | 提问时间：2022 08/02 07:53
同学，您好！
当事人将禁止或限制转让抵押财产的约定进行登记后，抵押人再转让该抵押财产的，转让合同是有效的，但是不发生物权变动的效力。合同是债权行为，物权变动是物权行为，对两种行为的约束效果是不一样的。您刚刚的问题，抵押权人以约定登记为由主张转让合同无效的，法院不予支持。
2022 08/02 09:09
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