你好老师，关于租金收入的纳税义务发生时间 1⃣️增值税纳税义务时间：收到预收款当天 （问题：这里的收到预收款是指：不管收到全部，还是部分，都按照收到部分计入增值税吗） 2⃣️企业所得税纳税义务发生时间：按合同 （问题：不管这里合同约定一年一付，还是提前一次性支付，都按照合同约定期限吗）