(1)选项AC：质押合同是诺成合同，不以交付质押财产为生效要件。质权自出质人“交付”质押财产时成立。(2)选项B：法定登记（强制登记）的抵押财产包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。这些财产抵押应当办理抵押登记，采取登记要件主义，抵押权自登记之时设立。(3)选项D:设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。 选项B