老师你好， 1租赁负债的初始计量金额指的是什么？怎么构成成本了？ 2在租赁开始日或者之前支付的租赁付款额是可以构成成本，不是租赁付款额的现值吗？使用权资产=租赁付款额现值+初始直接费用-租赁激励+拆除复原等成本。_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师你好， 1租赁负债的初始计量金额指的是什么？怎么构成成本了？ 2在租赁开始日或者之前支付的租赁付款额是可以构成成本，不是租赁付款额的现值吗？使用权资产=租赁付款额现值+初始直接费用-租赁激励+拆除复原等成本。

84785035 | 提问时间：2022 07/21 22:55

小沈老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

你好，租赁付款额是核算尚未支付的租金总额，还要核算市场指数或是比率相关的可变付款额，同时要考虑是否具有购买选择权等，然后把这些金额进行折现。使用权资产是根据这个折现的金额再考虑其他内容，具体参考你图片内容。第一问构成成本指的就是这个科目

2022 07/22 00:46

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这个使用权资产成本的第1条，租赁负债的初始计量金额，是指的租赁负债的现值还是实际支尚未支付款项

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.甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。租赁期6年。要求：为甲公司完成如下会计处理：（1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本；（2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录；（3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理）。

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承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为180万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1040万元。不考虑其他因素，2×21年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，，这个求租赁负债的账面价值是现值+本金吧，答案怎么是现值-本金

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租赁负债的重新计量，在租赁期开始日，当发生下列四种情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。这个调整使用权资产的账面价值怎么调，按照租赁负债变动的比例调么

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例（4-38）使用权资产成本＝租赁付款额的现值＝5000×（P/A，5%，10）＝50000×7.2＝386000 请问7.2是怎么算的

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