中级财管里面很多地方都在说流入等于流出？为什么要这样呢？流入等于流出不是等于没赚钱吗？比如租赁，1000投资一个房子、然后每年要收回来、算得时候就要流入等于流出、那这样、1000、N年后流进来的每年租金合计、2者相等、不是等于没赚钱吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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中级财管里面很多地方都在说流入等于流出？为什么要这样呢？流入等于流出不是等于没赚钱吗？比如租赁，1000投资一个房子、然后每年要收回来、算得时候就要流入等于流出、那这样、1000、N年后流进来的每年租金合计、2者相等、不是等于没赚钱吗？

84785002 | 提问时间：2022 06/23 22:59

立峰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

你好，同学流入等于流出，只是考虑计算租赁内含利率时的考虑。以及认为市场是充分时一种假设。如果出租人收到的租金要个别出租人收到的租金高于平均利率时，他还是要赚到钱的。

2022 06/23 23:11

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