甲公司为房地产开发企业，系增值税一般纳税人。甲公 司于 2018年 4月1日开工建设某住宅小区 至 2020年 3月全 部竣工决算，按一般计税方法计算缴纳增值税。甲公司取得 土地使用权时支付的土地出让金为 15,000万元， 土地面积 20,000平方米。 2020年 4月， •销售商品房取得含税销售收入 28,000万元， 销售商品房建筑面积为 30,000平方米，可供销 售建筑面积为 80,000 平方米。已销售商品房对应结转的成本 为 19.700万元。