融资租赁业务中，出租房的未实现融资收益如何确定_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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融资租赁业务中，出租房的未实现融资收益如何确定

84785034 | 提问时间：2022 06/17 10:34

易老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

未实现融资收益=最低租赁收款额+未担保余值-租赁投资净额。

2022 06/17 10:40

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对于执行旧租赁准则的企业，作为融资租赁的出租人，租赁期内对租赁利息分摊的会计分录是（）。 A.借：租赁收入贷：未实现融资收益 B.借：未实现融资收益贷：租赁收入 C.借：投资收益贷：未实现融资收益 D.借：未实现融资收益贷：投资收益

2985

合同中带有重大融资成分，怎么区分未确认融资费用和未实现融资收益呢

707

收到分期收款，摊销未实现融资收益是不是借财务费用，贷，未实现融资收益？

2223

这里科目到底是未确认融资费用，还是未实现融资收益

980

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262

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