老师，两栋厂房共发生成本300，出租一栋，投资性房地产入帐价值1200+300/2=1350，为什么是错的？300不应该一栋一半吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，两栋厂房共发生成本300，出租一栋，投资性房地产入帐价值1200+300/2=1350，为什么是错的？300不应该一栋一半吗？

84785019 | 提问时间：2022 06/02 15:02

小云老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师

你好，题目说的是“均为”，也就是各300，都是300，不是一共300

2022 06/02 15:04

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2、甲公司于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2020 年 9 月 1 日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2020 年 9月 30 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元（包括建造期间无形资产的摊销），能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2020年9月30日投资性房地产的入账价值为（）万元。为什么答案是2400/2+300=1500。对于除2不理解，如果除2，为什么300建造费不除

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