老师，两栋厂房共发生成本300，出租一栋，投资性房地产入帐价值1200+300/2=1350，为什么是错的？300不应该一栋一半吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

老师，两栋厂房共发生成本300，出租一栋，投资性房地产入帐价值1200+300/2=1350，为什么是错的？300不应该一栋一半吗？

84785019 | 提问时间：2022 06/02 15:02

小云老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师

你好，题目说的是“均为”，也就是各300，都是300，不是一共300

2022 06/02 15:04

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

2、甲公司于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2020 年 9 月 1 日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2020 年 9月 30 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元（包括建造期间无形资产的摊销），能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2020年9月30日投资性房地产的入账价值为（）万元。为什么答案是2400/2+300=1500。对于除2不理解，如果除2，为什么300建造费不除

323

老师这题的分录这样做对吗？借：投资性房地产 1200 累计折旧 300 固定资产减值准备 20 贷：固定资产 1200 投资性房地产累计折旧 300 投资性房地产减值准备 20

934

老师你好，请问这题，我的理解是在转换日时，投资性房产公允价值为1200，转成固定资产公允价值为900这形成差额300，应该为贷方公允价值变动300，为什么不是这个思路啊？

352

这道题不是两栋厂房300吗？怎么不除以2呢？

236

题二: 3月5日,收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于4月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。（1）借:投资性房地产—在建 4500 投资性房地产累计折旧 2000 贷：投资性房地产—商铺6500 （2）借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300 (3) 借:投资性房地产—在建 1500 贷:银行存款 1500 (4) 借:投资性房地产—商铺(4500-300+1500)5700 贷:投资性房地产—在建5700 请问：为何要转出原装修支出的账面价值300万：借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300

59

最新问答

失业金：在第一个公司离职后，不领取，在以后公司离职之后，申请领取时，可以领取吗？昨天

老师，请问下面这个会计分录怎么写？谢谢了。昨天

老师，您好。如果同控合并下涉及被合并方是最终控制方从集团外部以购买形式取得的，则未分配利润需要采用调整后的净利润计算确定。这该怎样理解呢? 如果是集团内部设立呢？谢谢。昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 7天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 7天前

下载APP，拍照搜题秒出结果