老师，购买选择权的行权价格不是购买的时候付的吗，为什么放到租赁付款额里面？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，购买选择权的行权价格不是购买的时候付的吗，为什么放到租赁付款额里面？

84785042 | 提问时间：2022 05/30 14:01

冰冰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师专业阶段合格

你好，因为这个是你后面买那个资产所需要支付的钱，所以说这个时候要放到租赁付款额里面去。

2022 05/30 14:04

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A不明白，购买选择权不是属于购买吗？应该和租赁付款额没关系吧？

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租赁负债-租赁付款额如果包含购买选择权、担保余值应当按照终值计入。按照现值计算购买选择权、担保余值计入使用权资产。租赁负债-未确认融资费用=租赁负债-租赁付款额-（年支付租金现值+购买选择权现值+担保余值现值）。我这样理解对吗？谢谢老师

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租赁负债--租赁付款额这个是要写没有付款的总额是吧比如说年末支付每年租金10W 5年那这个金额就是50 但是租赁付款额怎么又包括什么固定扣除激励可变比率合理确定的购买选择权这些东西所以现在我不明白的是租赁付款额和租赁负债--租赁付款额这两个是一样的吗

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在租赁期届满时，承租人有购买租赁资产的选择权，并且所确定的购买价格预计将远低于行使使用权时租赁资产的公允价值。判断对错

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1. 租赁付款额是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。租赁付款额包括以下五项内容：（1）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额。【提示】实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额；租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额。【提示】随基准利率或消费者价格指数变动调整租赁付款额，仅此项纳入租赁负债初始计量。（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。请问第三条是什么意思

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