大华公司为一家房地产开发企业,于2021年9月份,决定将市内办公地点迁往开发区新址,原办公楼腾空后用于出租,以赚取租金收入。2021年12月15日,该公司完成了办公地点的搬迁工作,原办公楼停止自用。2021年12月31日,该公司与M公司签订了租赁协议,将原办公楼出租给M公司使用,租赁期开始日为2022年1月1日,租赁期为3年。该办公楼原价为50 000万元,累计已提折旧20 000万元,已计提减值准备3 000万,该公司对投资性房地电产采用公允价值模式计量。要求根据一下两种独立情况编制会计分录:
(1)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为22000万元。(2)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为28000万元。
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84785008 | 提问时间:2022 05/22 13:36
1借投资性房地产-成本22000
累计折旧20000
固定资产减值准备3000
公允价值变动损益5000
贷固定资产50000
2022 05/22 13:39
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