老师好,租赁期开始日和租赁开始日有什么区别?
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84784995 | 提问时间:2022 05/22 12:53
同学你好
租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。
租赁期开始日,是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。在租赁期开始日,承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
通俗的说,租赁开始日不做会计处理,但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁,并确定租赁期开始日应确认的金额;租赁期开始日,就是开始计算租赁期的日子,表明租赁行为的开始,需要做会计处理。
2022 05/22 12:58
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