某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店（,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ C）万元。 A.4B.8.24C.27D.28.8 C 这道题怎么解答？？不理解从价计征的部分_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店（,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ C）万元。 A.4B.8.24C.27D.28.8 C 这道题怎么解答？？不理解从价计征的部分

84784980 | 提问时间：2022 05/19 15:32

邹老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，该企业当年应缴纳房产税=3000万*（1—20%）*1.2%*3/12+2000万*（1—20%）*1.2%*9/12+5万*9*12% 从价计征的部分，需要分两个部分计算一个是3000万的原值，自用了3个月一个是2000万的原值，自用了9个月

2022 05/19 15:35

4条追问解答查看全部

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某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。这个时候的从价是要减去1000万来计算吗，但是它的产权并没有变更呀？

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某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。

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"15、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。 A 4 B 8.24 C 27 D 28.8 答案解释：（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）; （2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）;（3）当年应纳房产

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