我是建筑安装企业，现业主用房子抵付我司的工程款（即工抵房），该房子我司不准备长期持有，准备卖出去并由业主直接将产证办到买家名下；到时买家付款是直接付给我司？还是付给甲方（原业主）再由甲方付给我司，我司如何入帐？ 有老师回复说直接过户到买家名下最好，省去很多税费；最好还是付给甲方（原业主）再由甲方付给我司，你单位不承担卖房的税费。 请问那分录如何做呢