老师您好，请教关于出租土地使用权的问题。 A将土地使用权出租给B，合同期限为10年。 B又将该土地使用权出租给C，合同期限却是30年。C将土地用于工业生产。10年到期后，B与C不愿归还土地给A，并且B未经A允许将土地租赁给C请问，A与B是否要承担法律责任？需要承担什么法律责任。