物业公司，公共收益属于业主的收益部分需要交税吗？物业公司有权利使用业主的钱公共收益钱吗？若使用需要准备什么材料_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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物业公司，公共收益属于业主的收益部分需要交税吗？物业公司有权利使用业主的钱公共收益钱吗？若使用需要准备什么材料

84785015 | 提问时间：2022 04/29 11:36

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

包括停车费在内的小区公共收益除了总金额要缴纳营业税外,按比例属于业主共有的部分一般应归入维修资金账户,维修资金明确规定是不需要缴纳所得税的

2022 04/29 13:08

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物业公司收取公共收益，例如物业公司与业主委会会协议上签订60%属于业委会员，40%归物业公司，这样物业公司是按照40%的公共收益部分缴税，还是按照100%的公共收益来缴税呢？

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物业公司公共收益分成给业主的部分收益账户应做那个科目

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