房地产企业的话，土地就是为存货了，那么他的可变现净值不是应该是20000加上开发成本加上预计还需投入的成本嘛，--不是，预计投入的成本，没有实际投入，不能计入存货的成本。 那实际成本应该是20000+1000+1500，可表现成本是22000，所以要计提减值，那计提减值不是应该是22000-1000-1500-1000=18500嘛---现在的存货，就是不包括尚未投入的，所以不可以加上预计投入的成本的。你的思路错了，这里的土地可以参照材料生产产品的情况理解，土地对应材料，建好的房子对应产成品。