评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地刺余使用成为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%、单士她的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地刺余使用成为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%、单士她的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。

84785024 | 提问时间：2022 04/13 15:41

媛媛

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

学员你好哦，280万中是房子和土地一起的收益，还是单单房子的收益呢?老师希望更好的帮到你哦

2022 04/13 18:06

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

评估某收益性房地产价值,该房地产建筑物剩余经济寿命为30年,土地剩余使用年限为35年,经估测,房地产的预期年租金为280万元,运营成本为年租金的20%,单纯土地的年预期收益为50万元,房地产的预期收益率为9%,土地的预期收益率为5%。评估要求:根据上述资料,评估该房地产的价值

2798

评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。要求:根据上述资料，评估该房地产的价值。

6704

由于组合的预期收益率低于组合的预期报酬率……12.75%是必要报酬率，那么预期收益率是不是10.6%？

673

上图中，为什么，不值得，必要收益率12.75%大于该证券组合的预期收益率10.6%，应该，值得购买呀什么是必要收益率，什么是预期收益

516

老师，预期收益率和必要收益率的概念有点混淆，预期收益率是如何求的？

552

最新问答

老师早上好，我们以前年度实收资本到位了，但是隔月又通过其他应收款的方式转走了。现在的问题，我要调整其他应收与实收资本数字。这样调整后实收资本就为O。因为之前季度财报上实收资本一直有数字。现在我调整为0有什么不妥吗？ 8小时前

老师咨询个问题，我们是小规模公司，采购商品对方要加税点才能给我们开票，加几个点合适昨天

老师问下部分要约或者全面要约，后续是要购买相关股份的吧（不减持至30%以下前提），如果是免于要约情况的，是不是就不用购买了昨天

财务工作描述中包括哪些方面的内容？ 29天前

现金流量表的编制方法有哪些？主要有直接法和间接法两种。 29天前

下载APP，拍照搜题秒出结果