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结转投资性房地产成本和投资性公允价值会计分录
84784987 | 提问时间：2022 04/05 15:50
小锁老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
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您好 借 银行存款 贷 投资性房地产——成本 借 其他业务成本 贷 公允价值变动损益
2022 04/05 15:51

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1.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗，怎么去结转成本？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？ 1288
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对于投资性房地产处置，公允模式下，结转成本时，投资性房地产-公允价值变动是可借可贷的，那么什么时候记借方什么时候记贷方？ 125
投资性房地产处置出售时，结转其他业务成本时这个科目金额的确定有点吃不准，借:其他业务成本 借（或贷）:公允价值变动损益 贷:投资性房地产-成本 借（或贷）：投资性房地产-公允价值变动损益。这个“其他业务成本”课本上说按投资性房地产账面余额确定，授课老师说是根据其他科目倒挤出来的，如果是倒挤出来的，那么“公允价值变动损益”金额是不是一定等于投资性房地产-公允价值变动损益金额？而课本所说的投资性房地产“账面余额：是不是就是账面记载金额=投资性房地产成本 投资性房地产公允价值变动？ 2477
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