墓地建设销售，2015年墓穴总成本150万，墓穴500个，单位成本就是3000，销售墓穴结转成本按每个3000结转。问题是：如果2016年2017年，每年都会增加开发成本，那单位成本如何核算？还是按3000结转，还是按剩余的开发成本加上新增的，重新核算单位成本？（每年新增的单位成本有土地占用费或工资或买的材料）