采用公允价值计量的，什么情况下用科目投资性房地产—公允价值变动，什么时候用科目公允价值变动损益？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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采用公允价值计量的，什么情况下用科目投资性房地产—公允价值变动，什么时候用科目公允价值变动损益？

84784994 | 提问时间：2022 03/31 22:48

悠然老师01

金牌答疑老师

职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师

学员你好，投资性房地产公允价值后续变动借/贷；投资性房地产-公允价值变动贷/借；公允价值变动损益

2022 03/31 22:50

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一、【单项选择题】收藏纠错 12、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值大于原账面价值，下列会计处理正确的是（　）。 A. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 B. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“其他综合收益”科目 C. 借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“投资收益”科目 D. 借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目这个不是大于账面价值的时候计入其他综合收益吗低于才计入公允价值变动损益

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投资性房地产以公允价值计量在处置的时候什么情况公允价值变动损益不转成本。投资性房地产公允价值模式计量，在处置的时候不是公允价值变动损益还有其他综合收益都要转成成本吗？那为什么在处置之前公允价值跌了这种情况在后面的处置的时候，他的公允价值变动损益就不转入其他业务成本了。

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老师，公允价值变动贷方余额是200万，一开始不应该是借：投资性房地产——公允价值变动 200万贷：公允价值变动损益 200万。为什么处置时还是借投资性房地产——公允价值变动啊，不应该反方向结转吗？

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公允价值变动变动属于哪个哪类大的科目，与公允价值变动损益有什么联系？

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后续采用公允价值模式计量的投资性房地产，一开始是成本转公允的，出现过公允价值变动损益借方，后续持有期间也出现过公允价值变动。在最终处置时，将公允价值变动损益转为其他业务成本，一开始出现过的贬值借公允价值变动损益要算上吗？还是说后面的金额只算持有期间的公允价值变动？

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