你刚刚购买了一个新仓库。为了筹集购买资金，你安排了一笔30年期的抵押贷款，金额是450万美元收购价的80%。这笔贷款的月还款额是27,500美元。这笔贷款的名义年利率是多少?实际年利率是多少？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

你刚刚购买了一个新仓库。为了筹集购买资金，你安排了一笔30年期的抵押贷款，金额是450万美元收购价的80%。这笔贷款的月还款额是27,500美元。这笔贷款的名义年利率是多少?实际年利率是多少？

84785039 | 提问时间：2022 03/28 16:36

媛媛

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

假设实际利率为每月为r 27500*(P/A,r,360)=4500000 运用Excel中的rate函数，解得r=1% 名义利率=1%*12=12% 实际利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以帮到你哦

2022 03/29 09:07

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

你刚刚购买了一个新仓库。为了筹集购买资金，你安排了一笔30年期的抵押贷款，金额是450万美元收购价的80%。这笔贷款的月还款额是27,500美元。这笔贷款的年利率是多少?EAR？

314

购买了一个新仓库,你必须以30年期的抵押贷款来支付全部价款为145万美元的80%,这一贷款每月要支付9800美元,他的名义利率是多少?实际利率呢?

177

为购买一台设备，某企业办理了一笔期限为8年的抵押贷款，这笔抵押贷款金额为500000元，该抵押贷款的年利率为9%，如果采用等额还款法，则这笔贷款的每年还款额是多少？其中多少用来偿还利息？多少用来偿还本金？

231

你买了一处仓库。为了给这次购买融资，你通过抵押贷款的形式支付了总购买款2,600,000的80%，贷款期限为30年。你每个月的支付额是12,200。那么这项贷款的实际年利率是多少？

123

2、你刚购买了一个新仓库，你必须以30年期的抵押贷款来支付全部价款为145万美元的80%，这一贷款每月要支付9800美元，他的名义利率是多少？实际

273

最新问答

老师我们买完大车刚办完落户落到公司户上了，有车牌号也有绿本现在不想要了想和卖车公司退货应该怎么办 14小时前

回迁房子怎么做分录，结转主营业务成本和收入房地产开发公司的回迁房子，以物易物 14小时前

老师双倍余额递减法中原值-累计折旧如果有减值准备减不减 15小时前

CPA广告投放的原理是什么？ 8天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 8天前

下载APP，拍照搜题秒出结果