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#中级职称#
请问老师，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，自用房地产在转换日的公允价值小于其账面价值的，这句话的意思是借方差额还是贷方差额呢，谢谢。
84784952 | 提问时间：2022 03/26 17:49
冉老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
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你好，学员，这个意思是借方差额的
2022 03/26 17:50

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下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。 A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 380
以公允价值计量的投资性房地产，转换为自用房地产或者存货，转换日的公允价值与原账面价值之间的差额怎么办？ 49
1.会计（多选）：甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（） A、作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额 B、以公允价值计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值的差额 C、将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值的差额 D、将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值的差额 536
下列各项中，影响企业当期损益的有（　　）。 A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧额或摊销额 B采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额 C企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额 D自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额 395
将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，这句话，对吗？ 361
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