甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。此题的固定资产折旧日期是2016.6.30不是应该只算5个月么？剩下的7个月为投资性房地产折旧？答案为何是半年为固定资产折旧，半年为投资性房地产折旧？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。此题的固定资产折旧日期是2016.6.30不是应该只算5个月么？剩下的7个月为投资性房地产折旧？答案为何是半年为固定资产折旧，半年为投资性房地产折旧？

84785004 | 提问时间：2022 03/25 23:58

柳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

你好，投资性房地产折旧是次月开始计提折旧，1-6月是固定资产折旧，7-12月是投资性房地产折旧

2022 03/26 00:09

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

甲公司因迁址，2013年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。上述办公楼为2010年12月31日购入，实际取得成本为3 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。分录怎么写

93

3. 甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。 A.出租该办公楼应于2016年计提折旧150万元参考解析：2016年应计提的折旧额=3 000/20×6/12=75（万元），选项A错误上述是会计学堂的题目参考答案。疑问：2016年的折旧不应该是3 000/20×5/12=62.5（万元）吗？按1-5月算吗？

1677

甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。相关分录怎么写

421

甲公司2×11年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×14年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5 200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。相关分录怎么写呀

327

这道题不是说公允吗，怎么还要算折旧？？甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（），

825

最新问答

老师做灯丝用的液化气为啥是辅助材料呢？昨天

收到员工生育津贴2万，一次性给个人，产假期间不发工资了，社保继续买，怎么做分录昨天

收到生育津贴2万，每个月照常发工资3k买社保，分录怎么写？昨天

定期存款利息是根据存款金额、存款期限和利率来计算的，具体计算公式是什么？ 9天前

酒店房产折旧计算中，如何确定资产的残值？ 9天前

下载APP，拍照搜题秒出结果