扣款时不用房本 贷款时用 公积金贷款需要房本，同时要抵押到银行。 公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。 《住房公积金管理条例》 第三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。