根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有 （ ）。 A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税 B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税 C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 D.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税