某市甲生产企业（增值税一般纳税人）2015 年 8 月取得一块土地使用权，支付地价款 200 万元、相关税费8 万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款 150 万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息 80 万元，该利息支出不能够提供银行贷款证明。已知，房地产开发费用的扣除比例为 8%，则该企业计算土地增值税时，下列计算准予扣除的房地产开发费用列式中，正确的是（ ）。
A.（200+8+150）×8%=28.64（万元）
B.80+（200+8+150）×8%=108.64（万元）
C.80+（200+150）×8%=108（万元）
D.（200+150）×8%=28（万元）
问题已解决
所属话题：
#初级职称#
84784959 | 提问时间：2022 03/22 09:14
A
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解析：
选项AB：财务费用中的利息支出，不能按转让房地产项目计算分摊的，房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除，所以准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）；
2022 03/22 09:28
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