周老师老师，我们是房地产开发有限公司，我们有农贸市场 ，现在请了招商公司给我们运营，是这样的，农贸市场摊位在卖出之前运营公司收到的租金应该给我们房开，我们房开缴纳房产税，给一部分费用给招商运营团队是吧，那如果摊位卖出去了之后，招商运营公司会给摊位业主每年返点，运营公司收取租金作为管理费用，这样的话租金是应该由业主缴纳房产税和土地使用税还是由运营公司呢？