关于房地产企业和建筑企业的业务问题，签订的是包工包料合同，工地水电费是房开企业支付的，发票抬头也是房开企业，课程里讲的是这部分水电费再由房开企业视同销售给建筑企业，建筑企业就可以给房开企业开包括水电费的建安发票了，实务中这样操作有可行性吗？房开企业可以开具销售水电的发票吗？