甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2020年7月1日，甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，该写字楼的账面原价为7000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备200万元。转换日，该房地产的公允价值为6800万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“投资性房地产”科目的金额为（　）万元。 A、6700 B、6800 C、6900 D、7000" 这道题怎么解，分录怎么写，求解_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2020年7月1日，甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，该写字楼的账面原价为7000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备200万元。转换日，该房地产的公允价值为6800万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“投资性房地产”科目的金额为（　）万元。 A、6700 B、6800 C、6900 D、7000" 这道题怎么解，分录怎么写，求解

84784968 | 提问时间：2022 03/16 16:37

立红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

同学你好借，投资性房地产7000 借，累计折旧500 借，固定资产减值准备200 贷，固定资产7000 贷，投资性房地产累计折旧500 贷，投资性房地产减值准备200

2022 03/16 16:38

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2021年6月1日，甲公司将一项自用固定资户转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产。该资产在转换前的账面原价为3850万元,乙计提折旧200万元乙计提减值准备100万元，转换日的公元价值为4000万元，假定不考虑其他因素。转换日甲公司应借记“投资性房地分”科目的全额为万元。

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甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5 000万元，已计提的累计折旧为100 万元，已计提固定资产减值准备为300万元，转换日的公允价值为6 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元. 请问：投资性房地产转换采用成本模式计量，按账面原值转。上题闻投资性房地产的账面价值，和转换日原值不一样吗？

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2×21年7月1日，甲公司将一项采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的原价为10000万元，已计提折旧2000万元，已计提减值准备800万元，转换日的公允价值为7700万元。假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

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单选题】2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元。已计提固定资产减值准备400万元。公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为(　　)万元。　　A.4500 　　B.4200 　　C.4600 　　D.4100 　　【答案】D 　　【解析】自用写字楼转为成本模式计量的投资性房地产，以转换日的账面价值作为投资性房地产的入账价值，即投资性房地产的入账价值=5000-500-400=4100(万元)。为什么不是5000入帐，不是对转么成本模式

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×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元；公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为多少解：成本模式下的非转投，借：投资性房地产 5000 累计折旧 500 固定资产减值准备 400 贷：固定资产 5000 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 400 老师，投资性房地产的初始入账金额不应该是5000吗？为什么答案是账面价值？

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