2014年12月16日 ，甲公司与乙公司签订 了一项租赁协议 ，将一 栋经营管理用写字| 楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，每月收取租金为 40万元，相关资料如下: ( 1 ) 2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采 用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采 用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2010年12月31日达到预定 可使用状态时的账面原价为3940万元 ，预计使用年限为50年 ，预计净残值为40万 元，采用年限平均法计提折旧。