老师,我需要零星修缮工程实施前的相关文件规定等(知道的老师请回复)
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84784952 | 提问时间:2022 03/07 18:10
零星工程的管理办法。
(一)有效规范工程量
建设单位要想确保零星工程结算审核有效进行,首先应对其工程量进行规范。工程量作为整个工程取费的基础,建设单位审核人员应加强工作力度,对施工场地进行实地勘察,并对施工图纸、合同及变更签证予以熟悉。值得注意的是,建设单位应将审查重点放到隐蔽工程部分,例如:梁、柱、板的交叉部位,并对工程价款结算与建设项目的完成情况是否一致进行审核。建设单位必须本着认真负责的态度,将工程量核实清楚。审核人员可亲临现场,实地进行抽样勘察、测量和记录,同时,督促甲乙双方的现场代表对现场记录及时进行签字认可。只有充分掌握第一手资料,施工单位高估冒算、虚报工作量的现象才会得到有效遏制。有效规范工程量是促进建设单位有序开展结算审核工作的重要手段,建设单位领导必要予以重视。
(二)做好竣工结算准备工作
其次,建设单位必须做好工程竣工结算准备工作,对建设单位基建管理人员进行培训,促进其业务水平及职业道德水平的提高。在竣工结算前应对施工图预算、施工组织设计等方面的审核,在施工过程中,建设单位相关人员应严格把关,尤其是对于施工设计变更及相关签证。结算工作准备包括诸多方面,如:施工图,竣工图,施工进度表。看是否具备一定科学合理性,以防在实际施工中,或者竣工时才发现一些问题,与此同时,建设方相关人员应不断提升自己素质水平,包括零星工程施工主要阶段、施工注意事项、施工材料的选择等方面,只有这样才能不被施工方“牵着鼻子走”。
2022 03/07 18:36
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