1、纳税人在主要工作城市没有住房。 2、纳税人为签订租赁住房合同的承租人。 3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市也没有自有住房。 4、纳税人及其配偶未选择享受住房贷款利息专项附加扣除。也就是说，住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受，选择了享受住房贷款利息专项附加扣除，相应就不能享受住房租金扣除。